1992〜2002年築, 専有面積61.34㎡〜81.34㎡の平均販売価格
東京都
102.4万円/㎡
前年比+22.9%
豊島区
139.4万円/㎡
前年比+9.0%
千川ヒルズ
東京都豊島区千川一丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩6分
1997年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 71.34㎡の場合
相場
7,286万円
102.1万円/㎡
4,183
6,252
8,320
10,389
AI査定結果
推定相場価格
7,286万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,252万円〜8,320万円
87.6万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月1日
千川ヒルズ
6,980万円（97.8万円/㎡）/ 2階 / 71.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は94.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 97.8万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 7,180万円 | 100.6万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 6,580万円 | 92.2万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,680万円 | 89.6万円 | 4階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,680万円 | 93.6万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,880万円 | 92.3万円 | 4階 | 74.55㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/07/08 | 6,880万円 | 92.3万円 | 4階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は100.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 6,980万円 | 97.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/04 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 7,980万円 | 113.8万円 | 70.11㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/18 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,280万円 | 103.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/28 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 4,680万円 | 84.8万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/07 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,380万円 | 97.6万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/07 | 要町ハイム 豊島区要町二丁目 | 千川駅5分 | 7,199万円 | 105.4万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 10階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/03 | 落合南長崎パークハウス 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,980万円 | 88.2万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 8,299万円 | 110.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.9%上昇、豊島区では9%上昇しています。
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